- 10+ jaar ervaring met succesvolle verhuur
- Gecertificeerd property management
- Huurders screening
- Bewezen methode: 100% gegarandeerde verhuur
Rental Valley Property Management
Gemakkelijk en snel jouw huis in Luz verhuren
Verhuren aan toeristen in Luz is erg lucratief. Het dorp heeft een actieve verhuurmarkt met meer dan 455 actieve verhuurders. De gemiddelde bezetting op jaarbasis is 63%. Het brede strand en de gezellige boulevard met leuke restaurants, zijn al jaren een grote trekpleister voor buitenlandse gasten. Praia da Luz lift mee op de populariteit van Lagos wat op een afstand van 5 minuten rijden ligt. Luz is een hele populaire bestemming voor gezinnen die in de zomer Luz als uitvalsbasis gebruiken voor dagtrips naar Lagos, Sagres en het Monchique gebergte.Tip: direct weten of het voor jou interessant is om jouw huis te verhuren in Luz?
RETURN ON INVESTMENT
Op zoek naar een interessante investering in Luz?
Overweeg je een huis te kopen om daarna (ook) te verhuren in Luz? Neem dan contact op met Rental Valley en bespaar tijd en geld. Uit jarenlange ervaring weten wij welke type accommodaties het beste renderen. Met onze zeer exacte “Return On Investment (ROI)’ check heb je alle informatie om snel te kunnen zien of het gekozen vastgoed aan het door jou gewenste rendementsprofiel voldoet.
Bezoek onze investeringspagina voor meer informatie over de ROI check.
Daarnaast ondersteunen we jou door interessante woningen, uit het portfolio van ons uitgebreide partnernetwerk van makelaars, aan je voor te leggen. Ook krijgen we regelmatig “off market” deals doorgespeeld van bestaande verhuur klanten die willen verkopen met een ‘proven track record’.
Bezoek onze investeringspagina voor meer informatie over de ROI check.
Daarnaast ondersteunen we jou door interessante woningen, uit het portfolio van ons uitgebreide partnernetwerk van makelaars, aan je voor te leggen. Ook krijgen we regelmatig “off market” deals doorgespeeld van bestaande verhuur klanten die willen verkopen met een ‘proven track record’.
Laat ons jouw woning in Luz verhuren. 200+ eigenaren gingen je voor!
Vraag nu een volledig vrijblijvend intake gesprek aan en ontdek hoe wij jou 100% ontzorgen met de verhuur van jouw woning in Luz.
Prijs
De beste verhuurprijzen in Luz
Het verhuurseizoen begint in Luz rondom Pasen. Vanaf deze weken loopt het seizoen door tot eind Oktober met een enorme piek tijdens de zomervakantie die 8 weken aanhoudt. Er wordt in het centrum van Luz redelijk veel in de winter verhuurd omdat het centrum goed te bereiken is zonder een auto nodig te hebben. Wij hebben de omzetcijfers van alle woningen op Airbnb, Booking.com en Homeaway in Luz van de laatste jaren bestudeerd en kunnen goed voorspellen hoe we het beste jouw accommodatie in de markt kunnen zetten. Je kunt veel geld mislopen door zelf te gaan experimenteren. Laat ons dit voor je uit handen nemen en profiteer van het maximaal haalbare resultaat.
Wat is de actuele wet- en regelgeving voor verhuur in Luz
Voordat je jouw woning kan verhuren aan betalende gasten in Luz, moet deze geregistreerd worden als een lokale toeristenaccommodatie. Deze vereiste, die in Portugal bekendstaat als de ‘Alojamento local’-wetgeving geld voor alle soorten accommodaties. Je kunt deze registratie zelf doen via de lokale câmara municipal, of online via deze link. Wij werken samen met verschillende specialisten op dit vlak, die ook jou hiermee kunnen helpen.Voorkom een boete en blijf op de hoogte van laatste ontwikkelingen via onze Portugal nieuwsbrief.
Seizoensinvloeden op verhuur in Luz
Vanzelfsprekend heeft een badplaats als Luz last van schommelingen in de inkomsten door het jaar heen. Het lukt de laatste 2 jaar goed om winterhuurders te vinden voor de klanten van Rental Valley. Hiermee kan de winterdaling in de omzet goed opgevangen worden. Een 2 slaapkamer appartement levert tussen de € 600 en € 900 per maand op in de wintermaanden (exclusief gas/ water/ licht).
Waarom verhuur uitbesteden in Luz?
Het lijkt makkelijker dan ooit tevoren om je huis in Luz te verhuren aan toeristen via verschillende verhuur platforms. Maar het kan een flinke belasting zijn, als je het écht goed wilt doen. Er is niemand die het fijn vindt om tijdens een romantisch dinertje 6x gestoord te worden of om 3x per week je appartement te poetsen en het beddengoed te wassen. Rental Valley kan al deze zorgen uit handen nemen. Al jarenlang maximaliseren wij inkomsten zonder gedoe voor huiseigenaren in de regio. Bel of e-mail ons en laat ons gratis en vrijblijvend uitleggen hoe wij het verhuren van uw woning nog gemakkelijker kunnen maken.
Welk type woning verhuurd het best in Luz
Gemiddeld biedt een woning in Luz 1,9 slaapkamers aan. Per boeking verblijven er 2,3 gasten. De meest populaire accommodaties zijn 2-slaapkamer appartementen of luxere studio’s. Er is veel vraag naar 3-kamer appartementen in de vakantiemaanden, maar hiervan is het aanbod schaars. Hierdoor zijn veel gezinnen genoodzaakt om uit te wijken naar bijvoorbeeld Lagos.
Klantervaringen
Onze klanten waarderen ons gemiddeld met een 9!
"Nu Rental Valley mijn woning verhuurd kan ik ongestoord over de hele wereld surfen. Onderweg kan ik waar ik ook bij alles bijhouden, dat geeft een heel fijn gevoel"
Martijn – Zandvoort, Nederland
"We kochten deze villa in 2017 en verhuren het sindsdien. De persoonlijke benadering van het team van Rental Valley is echt een zorgeloos totaalpakket. Perfect voor ons!"
Vincent & Victoria – Aljezur, Portugal
"Wij verhuurden onze woning in het verleden zelf, maar hadden nooit verwacht dat we het zo vol zouden kunnen krijgen en ook nog eens voor een hoger tarief dan wij ooit hadden durven denken"
Tom – Wijk aan Zee, Nederland
Wij antwoorden binnen 24 uur.
Neem contact met ons op
“Wij hebben vaak ervaren dat mensen te laat contact met ons opnemen. Ook al worden ze geen klant, ik vind het gewoon leuk om mensen te helpen verhuren.”
Niels Marcelis, oprichter en directeur Rental Valley
Gebruik onze online tool om nu direct uw omzet te berekenen
De nummer 1 in effectief property management
Snelle communicatie en 24/7 Helpdesk
Real time inzicht in je inkomsten
Maximale verhuuromzet dankzij actief prijsmanagement